Pourquoi miser sur la pierre ?
L’immobilier en investissement est un bien immobilier qui génère un revenu ou qui est autrement destiné à des fins d’investissement plutôt que comme résidence principale. Il est courant pour les investisseurs de posséder plusieurs pièces de biens immobiliers, dont l’un sert de résidence principale, tandis que les autres sont utilisés pour générer des revenus locatifs et des profits par l’appréciation des prix. Les implications fiscales pour les immobiliers d’investissement sont souvent différentes que celles pour l’immobilier résidentiel.
L’immobilier est généralement une excellente option d’investissement. Il peut générer un revenu passif continu, et il peut s’avérer être un bon investissement à long terme si sa valeur augmente exponentiellement au fil du temps. Vous pouvez même l’utiliser comme une partie de votre stratégie globale pour commencer à construire la richesse. Cependant, vous devez être sûr que vous êtes prêt à commencer à investir dans l’immobilier. Pour un, vous devrez mettre vers le bas une quantité significative d’argent d’avance pour commencer à investir dans l’immobilier.
L’achat d’une maison, d’un complexe d’appartements ou d’un lopin de terre peut coûter cher et cela même s’il est en lmnp ancien. Et ce n’est pas pour mentionner les coûts de maintenance en cours, vous serez responsable, ainsi que le potentiel des écarts de revenu si vous êtes entre les locataires pendant un certain temps. Voici ce que vous devez savoir sur l’investissement dans l’immobilier, et si c’est le bon choix pour vous.
Payez avec de l’argent comptant
De nombreux experts financiers mettent en garde contre l’emprunt d’argent pour acheter des placements. Vous devriez considérer ceci avant que vous achetiez un morceau d’immobiliers d’investissement. Si vous ne pouvez pas vous permettre de payer en espèces pour la maison, à tout le moins, vous devriez être en mesure de payer les paiements hypothécaires, même sans les locataires.
La location, cela peut être intéressant
Pensez-y: avec les locataires, il y a généralement un roulement élevé. Vous pouvez également faire l’expérience d’un moment où vous n’avez pas de locataires à tous pour la propriété. Si vous ne pouvez pas vous permettre l’hypothèque sans locataires, il peut finir par être plus d’un fardeau financier, plutôt qu’un moyen de construire la richesse. De plus, si vous ne pouvez pas payer l’hypothèque, il pourrait finir par endommager votre crédit, qui vous coûtera de l’argent à long terme.
