5 points essentiels à vérifier avant d’acheter une maison
Lorsque vous réfléchissez aux éléments à considérer lors de l’achat d’une maison, le processus peut devenir assez stressant. Après tout, il y a beaucoup de choses à considérer lors de l’achat d’une propriété.
Dans cet article, nous vous donnons les 5 points essentiels à vérifier avant d’acheter une maison.
Inspectez la plomberie
Lors de l’achat d’une nouvelle maison, il est très important d’inspecter l’état de la plomberie.
D’autres éléments sont évidemment importants à prendre en compte, mais il est primordial de prêter attention à la plomberie, car si des problèmes sont présents, c’est là que les dégâts seront les plus graves. Voici quelques-unes des premières tâches de vérification à effectuer sur la plomberie de la maison :
- Vérifiez les fuites
- Vérifiez les tuyaux
- Testez les robinets et les tuyaux
Analyser les fissures et les fondations
La plupart des maisons ont des fissures capillaires, qui indiquent simplement que la maison se met en place.
Cependant, de grands écarts signalent un problème plus important avec les fondations de la maison. Autres avertissements, si vous constatez des fissures visibles au-dessus des cadres de fenêtre et des sols, cela peut témoigner d’un sol possiblement inégal et de fondations mal faites ou mal entretenues.
Ces éléments ne doivent pas vous rebuter d’acheter la maison, mais sachez qu’il sera nécessaire d’effectuer la réparation des fissures de fondation.
Vérifiez l’état du carrelage
Autre élément important à vérifier lors de la visite d’achat d’une maison, c’est la qualité de la pose du carrelage.
Si les espaces ou les carreaux sont légèrement inégaux, cela peut indiquer une pose ratée du carrelage, ou bien un entretien approximatif. Dans tous les cas, il sera nécessaire d’effectuer des travaux, ce qui n’était peut-être pas dans vos projets.
Cela engendrera des couts supplémentaires, que vous devrez surement essayer de compenser en négociant le prix de la maison à la baisse.
Analysez la taille de la cuisine
La cuisine est un si ce n’est le cœur central de la maison. C’est dans cette pièce que vous allez vous réunir avec votre famille, et que vous allez accueillir tous vos amis pour passer de bons moments. Il est donc important de prendre en compte la taille de la cuisine ainsi que ses agencements.
Pour cela, déterminez si vous avez besoin d’une grande cuisine avec beaucoup d’espace de comptoir, d’éviers et de rangement.
Si c’est le cas et que la maison que vous visitez n’offre qu’une petite cuisine ou une grande cuisine mal agencée, il sera nécessaire d’effectuer des travaux pour convenir à vos souhaits.
Estimez l’âge des appareils électroménagers
Les appareils ménagers sont couteux à remplacer. Lors de votre visite, prenez le temps d’estimer l’âge et l’état de chacun. Vous avez peut-être aussi des préférences marquées, comme l’utilisation d’une cuisinière à gaz plutôt qu’une cuisinière électrique. Pour certaines personnes, ces types de différences peuvent constituer un frein à l’achat.
Une cuisine typique comporte de nombreux appareils. S’il y en a dont vous ne pouvez pas vous passer, vérifiez si la maison offre cette commodité ou s’il y a de la place pour l’ajouter plus tard. Vérifiez la laveuse, le séchoir, le chauffe-eau et l’adoucisseur d’eau, ainsi que la chaudière, le climatiseur et l’humidificateur. S’il y a des cheminées ou des poêles à bois, il est bon de savoir s’ils ont été entretenus correctement.
